Pintura Predial

Edifício Garagem Bandeiras - obra entregue.
Pintura externa de fachada, gradil, entrada e calçada
Abril de 2022 

6 Passos para uma Pintura Predial

1) Realizar a lavagem da superfície a ser pintada

2) Fazer o reparo das trincas e rachaduras

3) Lixar os reparos feitos

4) Selamento de toda a fachada

5) Pintura em duas a três demãos

6) Limpeza pós obra

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Outra forma de pintura é o sistema AIRLESS, que dependendo da superfície e concentração da tinta, apenas uma demão é suficiente para uma cobertura ideal.

Todo tipo de fachada deve ser lavada antes da pintura?

Sim, é super importante que todo tipo de fachada seja lavada antes da manutenção a ser feita. É recomendável que a fachada seja lavada por hidrojateamento de forma a remover os poluentes, sujidades do tempo entre outros. 

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As fissuras e trincas visíveis devem ser recuperadas antes da lavagem assim é possível evitar a penetração de água no interior dos edifícios. Se forem identificadas após a lavagem, essas deverão ser recuperadas posteriormente.

Quais são as tintas mais indicadas para fachadas?

Tintas Acrílicas

Tintas à base de acrílico são as melhores opções para ambientes externos, pois apresentam alta impermeabilidade e resistência às ações externas. Variações de temperatura e níveis de umidade no substrato são facilmente controlados quando há presença de tintas acrílicas na superfície.

Posso pintar o prédio em qualquer época do ano?

Sim, o serviço de Pintura pode ser feito em qualquer época do ano.

Porém os melhores são entre os meses de abril a novembro, pois o período de estiagem é maior.

Restauração Predial

Qual a diferença entre Restauração e Reforma?

A RESTAURAÇÃO tem o compromisso de manter a originalidade o imóvel, certo? Ela realiza alterações mínimas no projeto inicial, enquanto a REFORMA tem a liberdade de fazer qualquer mudança, desde que não coloque em risco a segurança do imóvel.

Restauração Predial

A restauração de fachada se faz devido ao desgaste que as fachadas dos edifícios sofrem com o decorrer do tempo, pois estão expostos constantemente às variadas condições climáticas e com isso os materiais, pinturas que compõem a fachada de um prédio sofrem desgaste, trincam e perdem a beleza inicial. Muitas vezes afetam também a segurança de todos, pois podem ocorrer desplacamentos, quedas de pastilhas, causando acidentes fatais. Todo o cuidado é pouco quando se trata de uma fachada predial. 

1) Fazer a segurança com telas e isolamentos de áreas

2) Fazer a remoção da pastilha, de forma manual ou mecânica

3) Regularização da superfície

4) Aplicar as pastilhas com argamassa estrutural 

5) Fazer o rejuntamento com a argamassa

6) Limpeza pós obra

Garantia de uma grande durabilidade da instalação.